Страница 1 из 11 1 2 3 4 5 6 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 12 из 128

Тема: Сложно, но возможно. Капитальные ремонты по-новому

  1. #1
    Продвинутый пользователь Аватар для Новостник
    Регистрация
    03.06.2013
    Сообщений
    395
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 44/3
    Дано: 21/0
    Вес репутации
    20

    По умолчанию Сложно, но возможно. Капитальные ремонты по-новому

    Капитальный ремонт дома – мероприятие серьезное. О нем мечтают жильцы почти каждой многоэтажки, кто-то дождался, но далеко не все.
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	kaprem_320x240.jpg 
Просмотров:	57 
Размер:	23.6 Кб 
ID:	42863
    Программа ремонтов в Дальнегорске двигалась в последнее время и так с трудом, а теперь вышел новый закон, обязывающий собственников квартир сообща копить на новые кровли и чистые подвалы. При этом городские власти уверены – получить краевую финансовую поддержку в 2014 году все-таки можно.

    Сегодня в кабинете главы городской администрации состоялось очередное рабочее совещание. Обсуждали единственный вопрос – капитальный ремонт жилых домов в 2014 году. Буквально на днях, в начале августа, Законодательное Собрание Приморского края приняло закон, по которому собственники обязаны ежемесячно отчислять средства на будущий капитальный ремонт. Собранные суммы будет аккумулировать единый региональный оператор, он же возьмет на себя распределение этих средств и впоследствии контроль качества выполненных работ.

    Стоит сказать, что инициатива изменения системы капремонтов принадлежит Правительству России, более того, закрепление ее законодательно является необходимым условием для получения финансовой поддержки из фонда содействия реформированию ЖКХ. Аналогичные нормативные акты уже приняты в семи субъектах федерации, еще в пятнадцати находятся на рассмотрении. По замыслу авторов закона, он должен решить проблему оплаты дорогостоящих материалов и услуг , которая, кстати, остро стоит и в нашем округе, в 2013 году ни один дом не участвовал в программе капремонтов, даже пятипроцентное софинансирование оказалось неподъемным для собственников..Новая норма предусматривает обязательный ежемесячный взнос за капитальный ремонт, минимальный размер этого взноса устанавливает администрация края.
    Итак, бесплатных ремонтов не будет, в квитанциях собственников появится новая графа, нам предлагают лишь выбрать – как именно собирать деньги – на спецсчете или с помощью регионального оператора.
    И у того и у другого способа есть преимущества и недостатки, привлечение регионального оператора, к примеру, обеспечит участие дома в краевой программе капитального ремонта на протяжении многих лет. Аккумулировать средства на специальном счете, возможно , предпочтут благополучные дома, у которых потребности в ремонте более конкретные и измеримые.
    Также управляющим компаниям и ТСЖ необходимо провести инвентаризацию домов. Если эти две задачи будут выполнены до апреля – Дальнегорске в 2014 году получит финансирование на капитальные ремонты.
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	ДН.png 
Просмотров:	190 
Размер:	20.8 Кб 
ID:	42864

    1 Недоступно! Недоступно!
    Желаю всем счастья!


  2. #2
    Аватар для Васильевич
    Регистрация
    26.01.2011
    Сообщений
    12,290
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 15,039/88
    Дано: 13,537/150
    Вес репутации
    50

    По умолчанию

    Что в понятии ДН и рабочего совещания обозначает провести инвентаризацию домов?

    1 Недоступно! Недоступно!
    Последний раз редактировалось Васильевич; 29.08.2013 в 23:55.

  3. #3
    Продвинутый пользователь
    Регистрация
    22.12.2010
    Сообщений
    11,453
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 14,727/543
    Дано: 17,224/552
    Вес репутации
    47

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Новостник Посмотреть сообщение
    Аккумулировать средства на специальном счете, возможно , предпочтут благополучные дома, у которых потребности в ремонте более конкретные и измеримые.
    Также управляющим компаниям и ТСЖ необходимо провести инвентаризацию домов. Если эти две задачи будут выполнены до апреля – Дальнегорске в 2014 году получит финансирование на капитальные ремонты.
    И откуда деньга посыплется на АД ДГО.

    0 Недоступно! Недоступно!

  4. #4
    пивопей Аватар для Flint
    Регистрация
    11.05.2006
    Сообщений
    3,165
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 745/6
    Дано: 715/0
    Вес репутации
    57

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Васильевич Посмотреть сообщение
    Что в понятии ДН и рабочего совещания обозначает провести инвентаризацию домов?
    Инвентаризация - это полное обследование с составлением новых тех.паспортов (+ электронных паспортов), с параметрами и кол-вом потребления энергоресурсов, произведёнными работами по энергосбережению и кучей всяких других параметров. В общей сложности порядка 50 листов инфы + заключения лицензированных контор подтверждающих состояние МКД. (Оченна дорогое "удовольствие" будет! И х.з. откуда бабосы.)
    Цитата Сообщение от Alex61 Посмотреть сообщение
    И откуда деньга посыплется на АД ДГО.
    Как я понял смысл прост (коротко так):
    1. программа на 30 лет
    2. собственники домов со всего края (не зависимо от года постройки МКД и состояния) платят региональному оператору (РО).
    3. собрали какую-то кучу денег (за минусом затрат РО), определили сколько МКД можно на них отремонтировать (в крае) с учётом долевого софинансирования (муниципалитеты + край) и определяют какие дома.
    В идеале самые "страшные" дома должны ремонтироваться в первую очередь, но опять же будут смотреть как жители платят за кап. рем. и тек. рем., есть ли деньги у муниципалитетов. "Страшность" определяется из тех самых тех. паспортов и заключений.

    3 Недоступно! Недоступно!
    А ТЫ УЛЫБАЛСЯ СЕГОДНЯ?!

  5. #5
    Продвинутый пользователь
    Регистрация
    22.12.2010
    Сообщений
    11,453
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 14,727/543
    Дано: 17,224/552
    Вес репутации
    47

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Flint Посмотреть сообщение
    собственники домов со всего края (не зависимо от года постройки МКД и состояния) платят региональному оператору (РО).
    Пшёл регоператор лесом.У нас будет свой отдельный счёт и распоряжаться когда и на что бабло тратить сами будем.

    1 Недоступно! Недоступно!

  6. #6
    Продвинутый пользователь Аватар для Hell
    Регистрация
    05.03.2006
    Сообщений
    7,539
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 5,869/96
    Дано: 2,295/387
    Вес репутации
    62

    По умолчанию

    Так-то да...отдать деньги в край это все равно, что выкинуть их.

    4 Недоступно! Недоступно!
    Настолько ленив, что приходится работать.

  7. #7
    Супер модератор Аватар для СОЛНЫШКО
    Регистрация
    21.07.2007
    Сообщений
    21,292
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 30,065/223
    Дано: 42,843/1,431
    Вес репутации
    88

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Alex61 Посмотреть сообщение
    У нас будет свой отдельный счёт и распоряжаться когда и на что бабло тратить сами будем.
    не получится. читай раздел жк по кап. ремонтам((

    0 Недоступно! Недоступно!

  8. #8
    пивопей Аватар для Flint
    Регистрация
    11.05.2006
    Сообщений
    3,165
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 745/6
    Дано: 715/0
    Вес репутации
    57

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Alex61 Посмотреть сообщение
    Пшёл регоператор лесом.У нас будет свой отдельный счёт и распоряжаться когда и на что бабло тратить сами будем.
    ТСЖ (как в вашем случае) имеет право на собственный счёт. Ваш дом к тому же откапитален. Про другие ТСЖ тяжело сказать - определят собственный счёт, а вот будет ли софинансирование от края и МО? Хотя если 30 лет собирать по 6.80 с кв.м., на крышу и подвал может и наберётся.)))

    0 Недоступно! Недоступно!
    А ТЫ УЛЫБАЛСЯ СЕГОДНЯ?!

  9. #9
    Супер модератор Аватар для СОЛНЫШКО
    Регистрация
    21.07.2007
    Сообщений
    21,292
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 30,065/223
    Дано: 42,843/1,431
    Вес репутации
    88

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Flint Посмотреть сообщение
    ТСЖ (как в вашем случае) имеет право на собственный счёт.
    только в случае, если в нем не больше 30 квартир. п. 1 ч. 2 ст. 175 ЖК РФ

    0 Недоступно! Недоступно!

  10. #10
    Супер модератор Аватар для СОЛНЫШКО
    Регистрация
    21.07.2007
    Сообщений
    21,292
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 30,065/223
    Дано: 42,843/1,431
    Вес репутации
    88

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Flint Посмотреть сообщение
    Ваш дом к тому же откапитален.
    это, насколько я поняла, не играет никакой роли, кроме того, что сроки ремонта по их дома будут позже других

    0 Недоступно! Недоступно!

  11. #11
    Продвинутый пользователь
    Регистрация
    20.10.2010
    Возраст
    70
    Сообщений
    1,005
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 1,242/110
    Дано: 1,566/293
    Вес репутации
    30

    По умолчанию

    Очередная конкретная обдираловка, без всяких перспектив.

    0 Недоступно! Недоступно!

  12. #12
    Продвинутый пользователь
    Регистрация
    22.12.2010
    Сообщений
    11,453
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 14,727/543
    Дано: 17,224/552
    Вес репутации
    47

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Flint Посмотреть сообщение
    Хотя если 30 лет собирать по 6.80 с кв.м., на крышу и подвал может и наберётся
    Вроде пока ещё толком по цене (тарифу) нет определённости..
    ------------------------------------------------------------------------------
    Стартовая плата за капремонт, которую жители многоквартирных домов в Приморье начнут вносить уже с начала 2014 года, может составить 7 рублей за кв. метр.

    Между тем, по сообщению пресс-службы, законопроект предусматривает создание в Приморье специального фонда – регионального оператора, который будет аккумулировать взносы собственников жилья на капитальный ремонт и возьмет на себя большинство функций по его проведению.

    Ежемесячный платеж на капремонт станет обязательными для жителей многоквартирных домов, а его минимальный размер установит администрация Приморского края. По информации первого вице-губернатора края Александра Костенко, в среднем в субъектах РФ минимальный взнос на капитальный ремонт составляет до 7 рублей на кв. метр.

    Отметим, что эта сумма будет изменяться – естественно, в сторону увеличения – в зависимости от "возраста" конкретного дома, его этажности, состояния и прочих параметров, указанных в краевом законе.
    Подробнее: http://primamedia.ru/news/politics/2...tr-zhilya.html
    Цитата Сообщение от Flint Посмотреть сообщение
    а вот будет ли софинансирование от края и МО?
    Навряд ли,кремль режет расходы бюджета на социалку стараясь всех перевести на самообеспечение.
    Но некоторые льготы будут-http://www.rbc.ru/fnews.open/20130827224601.shtml …
    Цитата Сообщение от СОЛНЫШКО Посмотреть сообщение
    только в случае, если в нем не больше 30 квартир. п. 1 ч. 2 ст. 175 ЖК РФ
    Спорить не буду но говорил Гордеев Дмитрий (gordeevdp) в Твиттере что многие не хотят иметь дело с регоператором и вроде как можно
    это ограничение обойти.Не хочу заводить твиттер,если не трудно уточни у его (Гордеев Дмитрий (gordeevdp) в Твиттере ) сама.

    0 Недоступно! Недоступно!

Страница 1 из 11 1 2 3 4 5 6 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Апокалипсис... Возможно ли это?
    от victor-lion в разделе Разное
    Ответов: 34
    Последнее сообщение: 18.02.2018, 20:07
  2. Ответов: 583
    Последнее сообщение: 14.06.2015, 21:42
  3. Возможно это угон
    от Leo в разделе ГАИ ГИБДД
    Ответов: 23
    Последнее сообщение: 16.02.2013, 21:10
  4. Возможно два монитора от одного блока?
    от Зарянка в разделе Железо
    Ответов: 13
    Последнее сообщение: 08.01.2010, 08:30
  5. Почему так сложно говорить с мужем?
    от Зарянка в разделе Секс и отношения
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 17.01.2007, 17:27

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •