Страница 4 из 9 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ПоследняяПоследняя
Показано с 37 по 48 из 103
  1. #37
    Продвинутый пользователь Аватар для Greita
    Регистрация
    11.12.2008
    Сообщений
    8,645
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 13,351/50
    Дано: 27,119/60
    Вес репутации
    60

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от маврик Посмотреть сообщение
    халявщикам лафа общедомовые))))
    обоснуй (10 символов)

    0 Недоступно! Недоступно!
    антидепрессанты даром, совсем рыжие, хвостатые и мурчащие

    реставрация фотографий.
    услуги photoshop


  2. #38
    Продвинутый пользователь Аватар для маврик
    Регистрация
    22.03.2006
    Сообщений
    11,286
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 1,563/198
    Дано: 671/43
    Вес репутации
    70

    По умолчанию

    на счёт халявщиков?)))))))), так внимательно читай и догадаешся сама....(в кратце люди с счётчиками будут платить за перерасход по причине халявщиков проживающих в помещениях где прописан один потребитель...)

    1 Недоступно! Недоступно!

  3. #39
    Продвинутый пользователь Аватар для маврик
    Регистрация
    22.03.2006
    Сообщений
    11,286
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 1,563/198
    Дано: 671/43
    Вес репутации
    70

    По умолчанию

    но общедомовые счетчики установят всем))) и основная выгода будет тем, кто организует их установку)))

    0 Недоступно! Недоступно!

  4. #40
    Аватар для wenik
    Регистрация
    01.06.2010
    Возраст
    70
    Сообщений
    2,498
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 258/0
    Дано: 17/0
    Вес репутации
    42

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от маврик Посмотреть сообщение
    но общедомовые счетчики установят всем))) и основная выгода будет тем, кто организует их установку)))
    пока не поставят индивидуальные теплосчетчики,а они тоже обязательны всем потребителям тепловой энергии....

    0 Недоступно! Недоступно!

  5. #41
    Продвинутый пользователь
    Регистрация
    22.12.2010
    Сообщений
    11,706
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 15,453/548
    Дано: 18,482/574
    Вес репутации
    54

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от wenik Посмотреть сообщение
    пока не поставят индивидуальные теплосчетчики,а они тоже обязательны всем потребителям тепловой энергии.
    wenik,в яблочко!Но примус удавится,осознавая что квартирные счетчики тепла на каждой батарее будет показывать-0.
    потратить 20-32тыс.руб для трёх батарей чтоб оте...я от примуса готов легко.
    например такие-http://www.i-bs.ru/production/schyet...TpndWFyYW50ZWU
    есть и по 5000руб-7500руб

    2 Недоступно! Недоступно!

  6. #42
    Продвинутый пользователь
    Регистрация
    22.12.2010
    Сообщений
    11,706
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 15,453/548
    Дано: 18,482/574
    Вес репутации
    54

    По умолчанию

    Программу по ремонту водопроводных сетей Дальнегорска разработают через две недели
    Такое поручение дал местной администрации первый вице-губернатор края Александр Костенко
    Владивосток, 9 июля, PrimaMedia. Выездное совещание по подготовке к отопительному сезону, которое провел первый вице-губернатор Приморского края Александр Костенко, прошло в Дальнегорске. Из 584 домов города начать подготовку к отопительному сезоны готовы только 330. Александр Костенко поручил в течение недели согласовать графики подготовки по остальным многоквартирным домам, сообщили РИА PrimaMedia в пресс-службе администрации Приморья.

    Первый вице-губернатор также напомнил, что несколько лет назад губернатор Приморского края Сергей Дарькин поставил задачу - создать автономную систему жизнеобеспечения Дальнегорска. Эта задача выполняется. Вместе с тем в городе есть ряд проблем. Одна из них - плохое качество питьевой воды. Первый вице-губернатор края поручил муниципальной администрации в течение двух недель разработать программу мероприятий по очистке водохранилища, ремонту водопроводных сетей. Администрация края готова взять на себя часть финансовых затрат на реализацию программы.

    Кроме того, в Дальнегорске только в 14 многоквартирных домах установлены электрические счетчики, но и они не подключены. Жители города слабо информированы о реальной экономии, которую получают жители других городов, участвующие в программе энергосбережения. Так, в Находке и Арсеньеве в домах, где установлены новые электрические счетчики, отмечается снижение ежемесячных платежей за электроэнергию на 20%. Александр Костенко отметил слабую работу администрации города в этом направлении. Большинство жителей Дальнегорска не знают, что платить за установку счетчиков можно в рассрочку, в течение пяти лет. Эта мера позволяет снизить бремя платежей для малоимущих граждан.
    http://primamedia.ru/news/primorye/0...z-dve-ned.html

    0 Недоступно! Недоступно!

  7. #43
    Аватар для wenik
    Регистрация
    01.06.2010
    Возраст
    70
    Сообщений
    2,498
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 258/0
    Дано: 17/0
    Вес репутации
    42

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Alex61 Посмотреть сообщение
    Кроме того, в Дальнегорске только в 14 многоквартирных домах установлены электрические счетчики, но и они не подключены.
    Наверное имеются в виду теплосчетчики.....

    0 Недоступно! Недоступно!

  8. #44
    Продвинутый пользователь
    Регистрация
    22.12.2010
    Сообщений
    11,706
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 15,453/548
    Дано: 18,482/574
    Вес репутации
    54

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от wenik Посмотреть сообщение
    Наверное имеются в виду теплосчетчики.
    Скорей всего так.Программы делаются для распила деньги.
    Деньга ПТЭ на установку теплосчётчиков отпущена не малая,а в наглую впарить теплосчётчики закон не позволяет,пока не позволяет,а впаривать надо -освоение фин.средств до конца года требует...
    Да год ещё "выборный" много на людей не надавишь.
    Придется манагерам АД ДГО изворачиваться,а то их быстро краевики объявят -ну очень не эффективными управленцами со всеми орг выводами...
    Раз АД ПК согласно дать денег на программу мероприятий по очистке водохранилища, ремонту водопроводных сетей.
    Похоже что освоение денежных вливаний отойдёт примусу...

    0 Недоступно! Недоступно!

  9. #45
    Продвинутый пользователь Аватар для O'trava
    Регистрация
    10.10.2008
    Сообщений
    1,698
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 2,574/5
    Дано: 5,499/6
    Вес репутации
    50

    По умолчанию

    В связи с требованием ПТЭ установить везде счётчики УО и ТСЖ отказались это делать обосновывая свои действия тем, что сети нуждаются в кап.ремонте и сами дома тоже требуют кап.ремонта. УО и ТСЖ требовали чтобы была создана комиссия по определению необходимости кап.ремонтов на всех домах города, хотя, по моему мнению, это и так понятно - всем домам более 25 лет, но вот АДГО и ПТЭ судя по всему не верят этому.
    В общем УО и ТСЖ написали заявление в АДГО на которое пришёл вот такой ответ:
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Изображение.jpg 
Просмотров:	73 
Размер:	356.1 Кб 
ID:	20366 Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Изображение 001.jpg 
Просмотров:	75 
Размер:	418.8 Кб 
ID:	20367 Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Изображение 002.jpg 
Просмотров:	56 
Размер:	313.4 Кб 
ID:	20368

    2 Недоступно! Недоступно!

  10. #46
    Аватар для wenik
    Регистрация
    01.06.2010
    Возраст
    70
    Сообщений
    2,498
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 258/0
    Дано: 17/0
    Вес репутации
    42

    По умолчанию

    Чисто чиновничья отписка. Называется запустить «утку» или тоже самое что « мы Вам про насосы, а вы Нам про засосы», Запутать обратившихся названиями документов, делая при этом свои заключения, противоположные нормативным документам. В ответе, подготовленного Госжилинспектором, при правильном толковании всех перечисленных законодательных документов делается вывод «Следовательно, нанимателям необходимо установить, требовал ли многоквартирный дом ремонта на момент приватизации» (Кто такие наниматели? На основании, каких законодательных актов?)
    Далее идет ссылка на Приказ Ростехнадзора от 13.11.2010 № 1042 «Об утверждении формы Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (http://www.izsro.ru/index.php?type=news&id=37)
    и Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 № 624
    (http://www.minregion.ru/documents/ex...ments/401.html)
    что для установления факта капитального ремонта МКД согласно данных приказов требуется наличие лицензии, Это чистое лукавство. Лицензия требуется для саморегулирующих организаций осуществляющих капитальное строительство. И эти документы не имеют никакого отношения для установления факта капитального ремонта МКД.
    Для определения срока и факта капитального ремонта просто необходим технический паспорт МКД (где все прописано) и Акт приемки дома госкомиссией, а также руководствоваться следующими нормативными документами, действующими на территории РФ в настоящее время (что конечно известно Госжилинспектору).
    "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утверждённые постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 г. № 170 и зарегистрированные в Минюсте РФ 15.10.2003 г., рег. № 5176 (далее – "Правила и нормы");

    Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88р "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утверждённые приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР 23.11.1988 г. № 312 (далее – Положение ВСН 58-88р);(http://best-stroy.ru/gost/r39/224/)
    Ведомственные строительные нормы ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий, утверждённые приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР 24.12.1986 г. № 446 (далее – Положение ВСН 53-86(р). (http://stroy.gostedu.ru/1874.html)
    Все имеют статус–действующие.
    Можно еще обратиться в местное отделение Ростехнадзора.
    Заявители говорят, что не готовы предоставлять коммунальные услуги согласно показаний приборов общедомового учета, так как требуется замена инженерных сетей, а их, их же салом……. Короче, все для ПТЭ.

    1 Недоступно! Недоступно!
    ...а лучше пива попить...

  11. #47
    Аватар для wenik
    Регистрация
    01.06.2010
    Возраст
    70
    Сообщений
    2,498
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 258/0
    Дано: 17/0
    Вес репутации
    42

    По умолчанию

    В дополнение:
    Если капитального ремонта МКД не было, то на финансирование видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств местного бюджета могут рассчитывать :
    1)наниматели квартир по социальному найму,
    2)собственники жилья приватизировавшие квартиры в доме до вступления в силу Жилищного Кодекса РФ

    За собственные средства(пропорционально доли собственностив МКД):
    -Собственники жилья приватизировавшие квартиры в доме после вступления в силу Жилищного Кодекса РФ,
    -Собственники приобретенного жилья по договору купли - продаже,завещанию,дарению( независимо от времени приватизации,так как здесь уже действует согласно ЖК -обременение).
    Все эти сведения ТСЖ и УК могут получить по каждому дому из регистра учета недвижимости и в Ростехинвентаризации.
    Срок исковой давности: неисполнение наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, это неисполнение обязательства, срок исполнения которого не определен. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства(ст.200,ст.314 ГК)
    Маловероятно что Администрация по собственной инициативе будет вкладывать деньги(на законной основе) за собственников жилья,о чем и говорится в ответе.Получить эти средства, можно через суд двумя путями:
    - потребовать от суда указания в решении на то, что в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика (ст. 206 ГК),
    - предъявить в суд требования о взыскании убытков в порядке статьи 15 ГК, а не о понуждении к исполнению обязательства.
    При этом лицо, обращающееся в суд, должно иметь полномочия действовать от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме или же являться лицом, обслуживающим многоквартирный жилом дом и несущим ответственность за его нормальное техническое состояние на основании решения общего собрания и выданных собственниками доверенностей.


    .

    1 Недоступно! Недоступно!
    ...а лучше пива попить...

  12. #48
    Продвинутый пользователь
    Регистрация
    22.12.2010
    Сообщений
    11,706
    Положительные оценки/Отрицательные оценки
    Получено: 15,453/548
    Дано: 18,482/574
    Вес репутации
    54

    По умолчанию

    wenik,Всё абсолютно верно!!Но добровольно исполнить обязательство АД ДГО не будет.тут проблема в деньгах.
    Т.К. местный бюджет не потянет,ведь на момент приватизации жилья жил фонд принадлежал городу -местному бюджету.
    соответственно и бремя ВСЕЙ ответственности по ремонтам жилья приватизированного до вступления в силу жилкодекса лежит на местном бюджете.
    Заманиха по ФЗ-185 и была придумана чтоб ситуацию изменить.Но и сейчас можно по суду АД ДГО принудить к исполнению обязательств по ремонту МКЖД
    Весь расчёт на то что по судам пыль глотать мало кто станет.Но на мой взгляд это шустрить руководителям ТСЖ необходимо.Время осталось мало.
    Скоро закончится действие закона о приватизации и тогда только ВСЕ ремонты за деньгу собственников.Алгоритм действий не сложен.Ты его описал выше.
    Где деньги возьмёт АД ДГО на исполнение судебного решения (ремонт МКЖД) -это уже будет голова болеть у АД ПК.Город АД ПК без денег не оставит.

    1 Недоступно! Недоступно!

Страница 4 из 9 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Ответов: 8
    Последнее сообщение: 21.03.2007, 16:45

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •