Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как нам, собственникам МКД, юридически...

Автор вопроса: Баландина Жанна Григорьевна

Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста, как нам, собственникам МКД, юридически правильно действовать в нашей ситуации. Суть такова.В конце 2012г. в нашем многоквартирном доме производился капитальный ремонт по ФЗ-185.Источники финансирования: федеральные средства,средства краевого и местного (городского) бюджетов,и средства собственников.
Ремонт проводился отвратительно, сроки не соблюдались, наши претензии к управляющей компании, являющейся Заказчиком работ по капремонту игнорировались.Ремонт не был закончен (не установлены общедомовые приборы учета, не установлены батареи в подъездах,не установлены водосточные трубы,крыша протекает, канализация течет в подвал. Тем не менее, в мае 2013г. был подписан акт выполненных работ представителями Заказчика,Подрядчика,представителем организации, осуществляющей строительный контроль, зам.главы администрации городского округа и представителями собственников с подписанием гарантийного письма, в котором Подрядчик обязуется выполнить все недоделанные работы.

После этого началась неразбериха в Управляющей организации,менялись директора,квитанции на оплату на содержание жилья в мае выставила одна управляющая организация, в июне - другая,в июле-прежняя. Все запутались, никто ничего толком ответить нам не хотел. В августе наш МКД перешел в другую упрвляющую организацию, т.к. нам было сказано, что Управляющая компания, являющаяся Заказчиком капремонта - банкрот. Но капремонт остался неоконченным.Мы писали в администрацию городского округа, которая перечислила средства Подрядчику, 3 раза писали в городскую прокуратуру,в департамент по ЖКХ Приморского края , т.к. наш город Дальнегорск находится в Приморском крае. Отовсюду получили отписки. Никому не интересно куда делись федеральные, краевые средства и средства местного бюджета.Заказчик вправе обратиться в судебные органы, но по юридическому адресу мы.собственники, его найти не можем, соответственно не можем заставить отстаивать наши права.

Хотя, в интернете мы нашли решение арбитражного суда от 02 декабря 2013г. о том, что наша бывшая управляющая организация - Заказчик капремонта высудила у Подрядчика неустойку в размере 2353941,82 руб. Мы не знаем,как нам действовать. Кто может, подскажите, пожалуйста. Будем очень Вам благодарны.Спасибо.
Ответы

13.04.2014 В органы ОБЭП и Прокуратуру.