• Управляющим компаниям нужно поторопится с подготовкой к зиме

    Управляющие компании пока представили графики лишь на 83 процента жилья, где Примтеплоэнерго оказывается услуга отопления и горячего водоснабжения.

    Так сообщили в пресс-службе "Примтеплоэнерго". Однако и в этих документах запланированы не все необходимые работы.

    По правилам и нормам эксплуатациии жилого фонда, в графиках летних внутридомовых ремонтов нужно учесть промывку и гидравлические испытания внутренних сетей, оснащение тепловых пунктов недостающей арматурой, ревизию существующей запорной и регулирующей арматуры, дезинфекцию открытых систем теплоснабжения, восстановление изоляции.
    Если промывка и испытания обозначены во всех представленных графиках (напомним, в части домов пока вообще не запланированы никакие работы), то установка регулирующей арматуры – в 13 процентах, дезинфекция – в 12, восстановление изоляции – в девяти.

    С объектами муниципалитетов, в их числе школы и детсады – ситуация еще хуже. Графики промывок и опрессовок представлены лишь на 65 процентов, установки регулирующей арматуры – на 14, дезинфекции – на 18, изоляции – на 7. Кроме того, тепловая инспекция Примтеплоэнерго в конце отопительного сезона обследовала все муниципальные объекты и выдала предписания. Их тоже нужно выполнить до начала отопительного сезона.

    «Эту работу давно пора начать повсеместно, а часть муниципалитетов не только не спешит к ней приступать, но и не знает, когда это произойдет, – говорит начальник управления технической инспекции Александр Шаталов. - Между тем, от своевременности и качества подготовки к зиме зависит прохождение отопительного сезона. Прошлым летом жилье в Приморье было опрессовано на 83 процента. Тогда на общем итоге негативно сказался Дальнегорск. Хуже, чем здесь, не было нигде. В этом году мы очень надеемся, что управляющие компании и муниципалитеты «возьмут» стопроцентный рубеж.

    Присутствие в графиках летних внутридомовых ремонтов нескольких позиций - требование закона. И их игнорирование может перечеркнуть усилия многих специалистов при подготовке к холодам».

    Регулирующая арматура позволяет выполнить гидравлическую наладку, а также распределить тепловую энергию путем изменения расхода теплоносителя. К тому же арматура дает возможность настроить систему теплоснабжения так, чтобы все здания отапливались равномерно. Без этого нередки ситуации, когда дома рядом с котельной задыхаются от жары, а в концевых зданиях мерзнут.

    Дезинфекция открытых систем теплоснабжения приводит в норму качество воды. При эксплуатации системы горячего водоснабжения совместно с системой отопления размножаются анаэробные бактерии. Они живут в основном в системе отопления . Когда она отключается на лето и подается ГВС, вода как правило, приходит в норму. Поэтому моется и дезинфицируется вся система водоснабжения. И отопление и ГВС.

    Что касается изоляции, то ее отсутствие в подвале тут же скажется на показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии.

    http://vladnews.ru/2012/06/18/58558.html
    Эта статья изначально была опубликована в теме форума: УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ НУЖНО ПОТОРОПИТЬСЯ С ПОДГОТОВКОЙ К ЗИМЕ автор темы Voland Посмотреть оригинальное сообщение
    Комментарии 5 Комментарии
    1. Аватар для said
      said -
      Цитата Сообщение от Voland Посмотреть сообщение
      Дезинфекция открытых систем теплоснабжения приводит в норму качество воды. При эксплуатации системы горячего водоснабжения совместно с системой отопления размножаются анаэробные бактерии. Они живут в основном в системе отопления . Когда она отключается на лето и подается ГВС, вода как правило, приходит в норму. Поэтому моется и дезинфицируется вся система водоснабжения. И отопление и ГВС.
      Если бы ПТЭ соблюдала бы правила подачи горячей воды в систему, то не было бы таких проблем как анаэробные бактерии.
    1. Аватар для Hell
      Hell -
      они не могут соблюсти требования к горячей воде, трубы не выдержат.
    1. Аватар для said
      said -
      Цитата Сообщение от Hell Посмотреть сообщение
      они не могут соблюсти требования к горячей воде, трубы не выдержат.
      Сезонное отключение гор.воды гораздо пагубнее сказывается на качестве труб, чем ее непрерывная подача.
    1. Аватар для Hell
      Hell -
      Конечно, так и есть. Сначала слив воды на полгода, потом опять заполнение под давлением. Несколько лет и трубам становится хана.
    1. Аватар для Тина
      Тина -
      Ставлю материал в эту тему, просто не знаю куда можно.

      В Приморье прокуратура запретила брать деньги за опломбирование счетчиков


      Коммунальные компании не имеют право взимать плату за предоставление этой услуги
      Сергей СТАНЧИК

      Подружись с нами:







      Прокуратура Дальнереченска, после многочисленных жалоб, провела проверку по факту необоснованно высокой платы, которую взимала компания «Дальнереченское сетевое водоснабжение» за опломбирование счетчиков холодной воды. Жителям города приходилось платить по 600 рублей за пломбу для одного прибора.
      В результате проверки сотрудники прокуратуры установили, что компании не имеют права брать деньги за опломбирование индивидуальных приборов учета.
      - Нормами действующего жилищного законодательства потребители не обязаны заниматься опломбированием счетчиков, а организациям, предоставляющим эти услуги, не предоставлено право взимать плату, - сообщили в пресс-службе Прокуратуры по Приморскому краю.
      Более того, статья 16 закона «О защите прав потребителей» запрещает обусловливать приобретение одних услуг обязательным приобретением иных услуг. Опломбирование счетчиков это, по сути, всего лишь дополнительная услуга, которую дальнереченцам навязывала коммунальная организация.
      Сейчас по решению суда компания «Дальнереченское сетевое водоснабжение» обязана производить опломбирование счетчиков холодной воды бесплатно.